Vistoria de imóvel que integra contrato de locação.
O dono de um imóvel, ao decidir alugá-lo para outrem, deverá além de elaborar o devido contrato de locação providenciar o relatório de vistoria que descreva as condições do imóvel para que, ao final da locação, ele seja restituído nas mesmas condições.
Segue um modelo de laudo de vistoria de imóvel:
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LAUDO DE VISTORIA
Objeto do presente laudo é a vistoria de um imóvel constituído pelo casa residencial localizada à (endereço).
Locador: (nome)
Locatário: (nome)
O presente laudo é parte integrante do contrato de locação celebrado entre o locador e o locatário. Qualquer restrição ao presente laudo deverá ser comunicado ao locador por escrito, dentro de 07 (sete) dias.
Vistoriado o imóvel acima descrito, foi constatado que o mesmo encontra-se em bom estado de conservação, com todos os seus pertences, utensílios e acessórios em prefeito estado de funcionamento e conservação, sendo que dessa forma o LOCATÁRIO se compromete a devolvê-lo, findo o prazo contratual, independente de vistoria final.
1) PINTURA: As paredes, tanto internas quanto externas do imóvel, se encontram com a pintura nova e, portanto, em perfeito estado de conservação. Portas e janelas, igualmente, se encontram com a pitura em ótimo estado.
2) TRINCOS e FECHADURAS: Se encontram em seu devido funcionamento e sem desgaste.
3) PARTE HIDRÁULICA: Inexistem vazamentos ou entupimentos, encontrando-se em bom estado.
4) PISOS E AZULEJOS: Constatou-se que os pisos e azulejos estão em bom estado de conservação.
5) PARTE ELÉTRICA: A rede elétrica se encontra em bom estado de conservação e funcionamento.
6) TELHADO: Não existem sem vazamentos ou goteiras no telhado, que está em bom estado.
Por ser expressão de verdade, firmamos o presente termo de vistoria em duas vias de igual teor e forma.
(localidade), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome)
Locador
(assinatura)
(nome)
Locatário
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